Строительный интернет-портал Klag.Ru






Жилье в России может быть доступным


Написать сообщение автору

22.03.2010
назад      вперед
Просмотров: 1681

В современной России практически нет примеров массовых цивилизованных поселений, состоящих из индивидуальных домов «эконом-класса» — существуют лишь элитные загородные поселки с очень высокой стоимостью земли и жилой площади. В то же время наблюдается дефицит строительных мощностей и дефицит строительных материалов, который тормозит увеличение предложения на рынке недорогого жилья. Спрос на доступное, более дешевое, жилье практически не обеспечен предложением.

В результате анализа всех проблем, связанных с ростом рынка доступного жилья, возникает убеждение, что для эффективного решения данного вопроса необходимо внедрение новой высокоэффективной и недорогой технологии строительства жилья, которую можно использовать в масштабах всей страны. Такой технологией является строительство с применением легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Данное направление строительства имеет ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с традиционными вариантами строительства. Основу быстровозводимых зданий с применение ЛСТК составляет металлокаркас, выполненный из термопрофилей различной конфигурации. Между элементами металлокаркаса закладывается утеплитель (минеральная вата, стекловата). Для подготовки внутренней поверхности помещения под отделку и для защиты конструкции от огня все элементы обшиваются двумя слоями гипсоволокна через парозащитную пленку. Наружная облицовка стен выполняется по принципу вентилируемого фасада, что обеспечивает проветривание утеплителя. В зависимости от функционального предназначения здания и предпочтений заказчика в качестве внешней отделки могут использоваться любые материалы: дерево, кирпич, вагонка, металл, сайдинг и др. Все материалы, используемые в панелях с металлокаркасом, экологичны. В составе конструкций зданий, построенных с применением ЛСТК, в качестве обшивки обычно применяются гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, а в качестве утеплителя каменная вата или эковата, материалы, являющиеся экологически чистыми, имеющими 100% повторную переработку. Производство, транспортировка, монтаж и эксплуатация требуют гораздо меньших энергетических затрат, чем традиционные материалы. При производстве и строительстве минимальное количество материалов идет в неперерабатываемые отходы, а строительная площадка остается чистой во время всего процесса строительства, что благотворно влияет на рабочую обстановку на площадке и на окружающую среду. Монтаж быстровозводимых зданий с использованием панелей из термопрофиля можно производить быстро и эффективно круглый год.

Являясь «сухим» способом строительства, монтаж ЛСТК может осуществляться всесезонно. Это особенно важно для инвестора при строительстве экономичного жилья, когда возврат вложенных средств является определяющим фактором. Этот фактор также позволяет значительно сократить сроки и стоимость строительства. Производство по технологии ЛСТК отличается высокой точностью. Точность размеров достигается за счет проектирования с помощью CAD-систем и машиностроительных методов. Завод-изготовитель, получая спецификацию в электронном виде, производит профили с точностью до 1 мм в продольном направлении и с точностью до сотых долей мм по сечению. Более того, такая выверенность размеров внутренних стен, перегородок и потолков полностью исключает дальнейшие работы по выравниванию стен раствором или дополнительной системой сухой штукатурки.

Дома на основе металлоконструкций позволяют эффективно сберегать энергию. Применение эффективного утеплителя позволяет значительно снизить издержки при эксплуатации зданий и уменьшить нагрузки на городские сети. Высокие теплосберегающие показатели позволяют применять ЛСТК для экономичного строительства даже в условиях Крайнего Севера. Дом, построенный из панелей на основе термопрофилей, экологичен. Правильно спроектированные и построенные с применением ЛСТК помещения не имеют синдрома «больного здания», связанного с излишней влагой, а внутреннее пространство помещений является безопасной, эргономически и экологически комфортной средой за счет хорошей шумоизоляции и влаго- воздухонепроницаемости. Не стоит забывать при этом, что во многом комфорт такого типа зданий обеспечивается за счет правильно выполненной эффективной системы вентиляции.

Пожаростойкость легких стальных тонкостенных конструкций обеспечивается плитным материалом обшивки, количество слоев которой может быть подобрано оптимальным образом под конкретные противопожарные требования. Тем самым обеспечивается высокая пожаростойкость домов из металлоконструкций. Компания «Арсенал СТ» (г. Смоленск) занимается производством и продажей легких стальных тонкостенных конструкций для строительства быстровозводимых зданий. Совместно с партнерами (проектными, строительными компаниями) разрабатываются технологические и строительные стандарты по данному направлению, разработан ряд проектов типовых домов и идет активная работа над расширением количества типовых проектов. При этом основной упор делается на дома «эконом-класса».


Или же, если не нравиться доступное жилье в России, можно рассмотреть вопрос покупки прибрежной недвижимости в Греции. Это может оказаться и дешевле и целесообразнее. Рядом море, и, как правило, в Греции есть всё.

Компания: Арсенал СТ
Телефон: (4812) 35-33-75

Возврат к списку





Самое читаемое: