Строительный интернет-портал Klag.Ru






Техобследование зданий: в каких случаях проводить


02.07.2013
назад      вперед
Просмотров: 1129

Техобследование зданий: зачем и в каких случаях проводить - фото
Для начала необходимо понять, зачем и для каких целей проводится инженерно-техническое обследование (иными словами, строительно-техническая экспертиза зданий) тех или иных зданий. Основная задача техобследования – определить, в каком состоянии находится постройка, выявить уровень физического износа, определение дефектов, эксплуатационных качеств всех конструкций, составление прогноза. Техническая экспертиза нужна для составления плана работ и технического задания, а также для расчета стоимости работ.  

Как правило, техническая экспертиза проводится в том случае, если необходимо проводить реконструкции постройки, изменить планировку или профильное назначение постройки. Кроме этого, техническое обследование в обязательном порядке проводится в тех случаях, когда здание было полностью или частично разрушено, и тогда, когда строительные или реставрационные работы возобновляются после длительного перерыва. Обычно техническое обследование проводится и в тех случаях, если планируется капитальный ремонт или реконструкция, если стены, перекрытия имеют деформации или для определения причин промерзания дома или появления сырости на стенах. Техническому обследованию подлежат как целые здания, так и отдельные конструкции. 

Техническая экспертиза включает весьма масштабный комплекс работ и исследований, которые проводят специалисты с большим опытом. Такие эксперты способны составить подробный план недочетов конструкции, имеющихся дефектов и прочего. В финальном отчете указываются недостатки проектирования, которые привели к дефектам. Кроме этого, эксперты выясняют, какие именно недочеты были допущены при самом строительстве или при изготовлении отдельных элементов. Хорошие эксперты при проведении техобследования способны определить и погрешности, допущенные при монтаже, и негативные изменения, связанные с неправильной эксплуатацией, а также учтет проблемы, возникшие из-за непредвиденных обстоятельств или стихийных бедствий. 

Результатом экспертизы должно быть составление документа – очень важного и нужного для дальнейшей работы, содержащего полное и исчерпывающее заключение о состоянии постройки и ее отдельных частей. 

Технической экспертизой строения и подготовкой экспертного заключения должны только специалисты.Более того, обследованием несущих конструкций имеют право только сотрудники организаций, имеющие специальные допуски для проведения инженерных изысканий такого рода. 

Возврат к списку





Самое читаемое: