Строительный интернет-портал Klag.Ru






Особенности перевода помещения из нежилого в жилое


14.11.2014
назад      вперед
Просмотров: 764

Жилым можно назвать то помещение, которое является недвижимым имуществом и соответственно санитарным нормам, в нем можно проживать постоянно.

Если учитывать действующее законодательство, то напрашивается вывод, что такой перевод просто невозможен из-за отсутствия единых норм. Но практическая жизнь очень часто требует проведения данных процедур. И если перевести жилое помещение в нежилое еще возможно, то провести данное мероприятие наоборот и вернуть это же помещение в «предыдущее состояние» окажется проблематично. Особенно это актуально для тех собственников, которые сегодня открыли в жилом объекте свой офис, а завтра передумали и решили снова перевести его в жилой.

На сегодняшний день существуют некоторые ограничения, обойти которые очень сложно. Одно из них напрямую связано с арендными условиями, когда помещение является собственностью лишь определенный промежуток времени. Согласно требованиям, предъявляемым к статусу жилых помещений, заявитель должен подтвердить некоторые моменты и сделать это самостоятельно ему не всегда удается. Помощь в проведении данных мероприятий предлагает агентство, информация о котором расположена на сайте http://sheffman.pro/perevod-nezhilogo.html, там специалисты компании помогут перевести фонд из нежилого в жилой за короткие сроки.

Какие требования обязан подтвердить заявитель?


  • Расположение комнаты в доме, находящемся на зонированной территории с хорошо развитой инфраструктурой.
  • Конструкции жилых объектов, которые являются несущими, должны быть пригодны к эксплуатации, не иметь явных повреждений, трещин, которые только снижают их основные функции.
  • Что касается коммуникаций, то они должны быть правильно обустроены, чтобы жильцы дома впоследствии не травмировались. При этом учитывается ширина лестниц, состояние подвальных и чердачных помещений.


  • Для того, чтобы осуществить официальный перевод нежилого объекта в жилой, необходимо собрать пакет документов, которые следует предъявить в соответствующие органы по месту нахождения объекта.В пакете с документами должно быть заявление от собственника о том, что он желает перевести нежилой фонд в жилой. Также необходимо предъявить технический план комнаты с подробным описанием. В том случае, если помещение расположено в многоэтажном доме, важно иметь поэтажную планировку. Все документы должны быть нотариально заверены, а проект - грамотно подготовленным. Именно поэтому данное мероприятие по переходу помещения из нежилого в жилое стоит доверить опытным специалистам.

    Возврат к списку





    Самое читаемое: