Строительный интернет-портал Klag.Ru






Бизнес-секреты «Интеко»: тайное становится явным


10.05.2011
назад      вперед
Просмотров: 1412

Махинации общей суммой в несколько миллиардов рублей, которые были проделаны Еленой Батуриной с участком земли на западе столицы, изучаются следственными органами. Напомним, что глава «Интеко» реализовала участок по многократно завышенной стоимости, вырученные средства перевела на собственные счета, однако право на застройку участка сохранила за собой. Однако представители следственного комитета выражают сомнение в том, что данное дело будет отнесено к разряду уголовных и повлечет для его участников соответствующие последствия.

Напомним, что в конце 2010 года ГСУ при ГУВД Москвы было возбуждено уголовное дело по факту получения компанией «Премьер Эстейт» кредита более чем в 12 миллиардов рублей, который был выдан Банком Москвы в отсутствие какого-либо обеспечения. Очень скоро вся сумма кредита оказалась на счету «Интеко» - займ выдавался под приобретение земли, принадлежащей именно этой компании. Примечательно, что сразу после проведения этой финансовой операции компания «Премьер Эстейт» была продана. На сегодняшний день владельцем того самого земельного участка на западе Москвы является компания Argo Capital Partners Fund. Следует напомнить также и о том, что до сделки данный земельный участок находился в собственности ТД «Раменская», которая являлась одной из дочерних компаний «Интеко». На участке планировалось возведение ЖК «Сетунь-Хиллс». В конце 2010 года новым мэром Москвы Сергеем Собяниным строительство было запрещено, а участок был выставлен на продажу.

Представители компании «Интеко» категорически отрицают то, что между кредитом, который был выдан Банком Москвы, и кредитом, выданным из столичного бюджета, есть какая-либо связь. Так, в «Интеко» утверждают, что участок был продан гораздо раньше, компания получила деньги и потратила их на выплату долгов по кредитам.Еще занимавший пост столичного градоначальника Лужков неоднократно заявлял, что эти две сделки являются абсолютно разными – что решение банка о предоставлении займа и эмиссия акций, в которой столичное правительство принимало участие для того, чтобы сохранить свою долю.

Что касается представителей следственных органов, то они настаивают на связи перечисления денег Банком Москвы на счета некоторых компаний с дальнейшим перечислением этих же денег на личные счета. Кроме того, в ходе расследования была выяснена еще одна интересная деталь: по оценкам экспертов, цена участка, принадлежащего Батуриной, был повышена в 2400 раз в течение 3-х месяцев до того, как «Премьер Эстейт» получил кредит в Банке Москвы. Так, удельный показатель кадастровой стоимости данного участка был увеличен с 9 рублей до целых 21 600 рублей за один квадратный метр. Это стало причиной увеличения кадастровой стоимости участка до 12,6 миллиардов рублей. Также сообщалось, что участники сделки ничего не перечисляли в бюджет столицы. Для сравнения: в случае аренды участка сроком на 50 лет, в бюджет следовало бы внести 80 процентов от его кадастровой стоимости.

Примечательно и то, что статус участка был также изменен, причем, без видимых правовых оснований. Ранее участок имел сельскохозяйственное назначение, потом изменил статус на природно-рекреационное назначение, и уже позже получил статус, пригодный для многоэтажного строительства.

По сути дела, сделка, о которой идет речь, с очень большой натяжкой может называться, собственно, сделкой. Известно, что по закону сделки должны надлежащим образом проверяться беспристрастными органами, а не заинтересованными и теоретически могущими получить от сделки собственную выгоду. Иначе речь идет ни о чем ином, как о самой обычной коррупции. Однако для прояснения ситуации достаточно вспомнить о том, на что был похож рынок в те годы. Это было время разгара финансового кризиса – останавливались крупные стройки, банкротились компании. И посреди этого хаоса – такая сделка, с такой стоимостью и с таким привлекательных со всех сторон объектом. Фактически не известная на рынке компания покупает элитный участок просто за смешную стоимость. И ни у одного органа не возникло по этой ситуации ни единого вопроса. Более того – вопросы не появились и после, когда Батурина продала участок, и странным образом ей удалось сохранить за своей компанией право на его застройку и реализацию жилья, которое планировалось возвести.

Возврат к списку




Самое читаемое: