Строительный интернет-портал Klag.Ru






Советы, как избежать «подводные камни» при покупке квартиры


08.09.2010
назад      вперед
Просмотров: 1761

Предварительная проверка истории квартиры перед покупкой обезопасит новых собственников. Сегодня большую часть информации о продаваемых на рынке недвижимости квартирах Вы можете найти в открытых рекламных источниках, таких как газеты, каталоги и Интернет. Таким образом, можно выделить два основных способа поиска квартиры. Первый способ – это самостоятельный поиск подходящей квартиры по рекламным объявлениям. В этом случае Вам предстоит лично изучать объявления в газетах, отслеживать изменения на специализированных Интернет-сайтах, делать звонки, договариваться с владельцами о встрече и осматривать квартиры. Самостоятельный поиск квартиры может поглотить Вас огромным числом вариантов, телефонных звонков и бесполезных просмотров. Процесс поиска затягивается. Пытаясь найти квартиру на вторичном рынке недвижимости, Вам вряд ли удастся заполучить прямой телефон владельца. На сегодняшний день в большинстве рекламных объявлений указан телефон агента, который представляет хозяина данной квартиры. Таким образом, в рекламной стоимости квартиры уже заложено 5-10%, которые позже окажутся на счету агентства недвижимости. Очень мало владельцев, которые напрямую продают свою квартиру, в любом случае зачастую указанные ими цены сравнимы с ценами, установленными агентствами недвижимости.

Когда Вы самостоятельно нашли подходящий вариант, Вы идете в агентство, представляющее владельца, знакомитесь с соответствующей документацией, разбираетесь во всех нюансах ее оформления, позже подписываете договор купли-продаже квартиры и вносите залог. Именно в этот момент Вы можете резко почувствовать неуверенность, попытаться узнать достоверную информацию об опыте и репутации данного агентства недвижимости. Вы нуждаетесь в доверенном лице, который бы помогал бы Вам в принятии решений на протяжении данной сделки, в заключении договора и внесении необходимой суммы. Отметим, что многие покупатели боятся прибегать к помощи агентств недвижимости: во-первых, из-за недоверия, что такие услуги могут быть оказаны на более профессиональном уровне, во-вторых, из-за незнания особенностей отечественного рынка недвижимости и места в нем специализированных агентств. Интернет-портал недвижимости Республики Беларусь Dom2.by



Перейти к списку мнений

Самое читаемое: