До конца текущего года в Петербурге будет введено в эксплуатацию 18 новых офисных центров, общая площадь которых составит порядка 260 тысяч квадратных метров.
Напомним, что в 2011 году в Северной столице было построено 26 новых бизнес-центров, суммарная площадь которых составила 236 тысяч квадратных метров, а в 2010 году объем ввода офисной недвижимости в городе составил 225 тысяч квадратных метров, то есть, 25 объектов. Уровень заполняемости офисных центров Петербурга категории "В" и "В+" варьируется в диапазоне от 60 до 95 процентов, что зависит от месторасположения объекта. Заполняемость офисных центров категории "А" сегодня составляет от 75 до 95 процентов. Вместе с тем, те офисные центры, которые были сданы в эксплуатацию в 2011 году, заполнены максимум на 50 процентов.
Арендные ставки в петербургских офисных бизнес-центрах категории "В" и "В+" сегодня варьируются от 600 до 1400 рублей за один квадратный метр в месяц. Снять офисное помещение в центре категории "А" можно по цене от 900 до 1,5 тысячи рублей в месяц за "квадрат". Предполагается, что в 2012 году ставки на аренду не повысятся, впрочем, рост цены возможен, но только в сегменте объектов высокого качества с аналогичными показателями заполняемости.
01.07.2015
22.05.2015
13.05.2015
13.05.2015
05.12.2014
25.11.2014
11.04.2015
10.12.2014
08.12.2014
05.12.2014